置业观察72期:房价为何还是往上走?
今年以来,虽然金沙洲的佛山楼盘接近断货,中海金沙湾洋房更是全面售罄,但广州区域的多个楼盘再度强势推货,个别楼盘的单价已经突破2万元。其中,保利西海岸春节后的推货中,均价已经在19000元/平方米以上,单价最高的单位甚至去到23000元。而其他楼盘的价格相对要便宜一些,凯德御金沙均价18000元/平方米,而紧邻保利西海岸的新盘深业江悦湾毛坯均价为16000元/平方米。
有业内人士更预测,未来金沙洲还会有更多的楼盘向2万元/平方米看齐。一是由于金沙洲板块和老城区一江之隔,所有项目都颇具规模,产品有优势;二是金沙洲板块入住率不断提高,市政配套快速完善,随着地铁、商业等的陆续建成使用,预计金沙洲板块将在两三年内走向全面成熟。
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