律师说法

　　一旦发生人身意外出租人要担责

　　针对此类情况，记者咨询了湖南万和联合律师事务所李健律师。李健表示，根据我国《民法通则》的相关规定，民事行为只要不违反现行法律和公序良俗，一般是受法律保护和支持的。因此学生将其多余的床位出租从一般法律上看不存在违法。但学校基于管理的需要，要求学生统一在寝室就寝，有其安全保障和有序管理的理由，因此学生出租床位，应遵从学校的管理制度，取得校方的同意。否则一旦发生人身意外或者财产损害，出租人要承担主要的风险和法律责任，并且还会因招租不当违反学校的纪律而遭受处罚。

　　记者手记

　　经济思维可赞 做法和监管都需扫盲

　　网上一句“毕业了才知道学校宿舍是最便宜的房子”道出了高校宿舍“抢手”的秘密。

　　乍一看，这是一件顺理成章的事情，买卖双方都有好处。低廉的房价使买方能轻易接受，而收到的房租又能让卖方抵交学校的宿舍费用，但这一举两得的背后其实存在着很大的安全隐患。